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Actualité

Offre maison + terrain à Peyrestortes (66 600)

Peyrestortes est un village appartenant au canton de Rivesaltes et se situe à 7,14km de Perpignan.

A 5 minutes de Rivesaltes où se situent toutes les commodités, le village possède deux établissements scolaires (maternelle et primaire). Sont également situés à proximité : crèches, garderie, commerces de proximité médecins et pharmacie.

L'équipe de rugby à XV de l'ESC BAC ASP anime le village.


        -  Terrain à vendre de 220m² : 55 000€
   
        -   Maison T4 : 98 800€

        -   
Surface habitable : 79,35m²

        -   Surface annexe (garage, porche): 20,85m²


 

5% lors de la signature du contrat et les 95% restant lors de la remise des clés


Montant du projet : 153 800 €
 

Actualité

Offre maison + terrain à Toulouges (66 350)

Toulouges est une commune située au sud-ouest de Perpignan qui concilie les avantages de la ville tout en étant à la campagne.

Desservie par les transports en commun, la ville est facilement accessible.

La commune est riche de plus d'une centaine de commerces et d'artisans et un marché a lieu deux fois par semaine.

La municipalité soutient l'économie et l'emploi depuis des années avec la construction du Naturople qui emploie près de 1400 personnes pour 180 entreprises.

Ville dynamique, Toulouges a une vie culturelle et sportive développée avec une médiathèque, un conservatoire, le théâtre, est des associations sportives diverses.
Le groupe scolaire accueille les enfants de la maternelle au collège.

 

      - A vendre Terrain de 249m² avec maison T5

      - Surface habitable : 93,56m²

      - Surface annexe (garage, porche) : 14,05m²

 

Bénéficiez d'un mode de paiement avantageux en deux fois : 5% lors de la signature du contrat et les 95% restant lors de la remise des clés. 

Montant du projet : 199 000 €
 

Actualité

Location-Accession sur Alairac avec 15 ans d'éxonération de Taxe Foncière

La location-accession (PSLA) est un dispositif d’encouragement à l’accession à la propriété :

  1. Une accession progressive (1 à 4 ans généralement)
  2. Un prix de vente encadré
  3. Des avantages fiscaux pour les accédants
  4. Des conditions de financement privilégiés
  5. Un dispositif spécifique de sécurisation
 
  1. Un prix de vente encadré
Les logements neufs vendus en location-accession ont obtenu un agrément de l’Etat, qui vérifie leur conformité à la règlementation et le respect d’un prix de vente maximum qui varie selon les communes.
 
  1. Des avantages fiscaux pour les accédants
Les logements neufs vendus selon cette formule bénéficient d’un taux de tva réduit à 5,5% ainsi que d’une exonération de la taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) durant les 15 premières années.
  1. Des conditions de financement privilégiées
Dès l’entrée dans les lieux, le locataire-accédant est certain de se voir proposer, lors de la levée d’option, un financement dont la mensualité sera égale au montant de sa redevance. Ainsi, il connait à l’avance sa charge de remboursement. Ce financement peut inclure, sous certaines conditions, un PTZ+.
  1. Un dispositif spécifique de sécurisation
Comme tous les logements vendus par les coopératives d’Hlm, le locataire-accédant bénéficie, dès la levée d’option de trois garanties :
  • Une assurance-revente le protégeant contre toute décote de son bien pendant 10 ans
  • Une garantie de rachat de son logement, sous conditions, à un prix connu d’avance, pendant 15 ans
  • Une garantie de relogement dans le parc locatif social pendant 15 ans

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Location Accession à Limoux

Qu'est ce que c'est ?

Il s'agit d'un dispositif d'Accession à la Propriété qui vous permet de devenir propriétaire en 2 temps :

 

-1ère Phase : vous occupez le logement en tant que locataire-accédant, pendant une durée définie au contrat, et moyennant le paiement d'une redevance mensuelle : c'est la phase locative.

-2ème Phase : vous levez l'option et devenez propriétaire : c'est la phase acquisitive.
 

Les avantages

La location Accession bénéficie d'une série d'avantages dont les principaux sont :

Les avantages fiscaux :
- Un prix de vente en TVA à taux réduit à 5,5 %.
- Une exonération de Taxe Foncière pendant 15 ans.

 

Montant du projet : 159 400 €